УПИ по чл. 16 до Чепинско шосе, с лице на асфалтова улица близо до бензиностанция и с удобен достъп до Северната скоростна тангента, бул. Ботевградско шосе и Околовръстен път.

Районът е с бързо развиваща се инфраструктура и поетапно изграждане на комуникации. Попада в устройствена зона СМФ2- смесена многофункционална зона, с показатели за застрояване: плътност 60%, КИНТ 1,2 и кота корниз до 10 метра.

Имотът е подходящ за склад, безвредно производство,офис сграда, сервиз и други.