Парцелът се намира между кв. Горна баня и кв. Суходол , на тихо и спокойно място сред много зеленина и с прекрасна панорамна гледка.

Имотът попада в зона Жм1 жилищна зона за малкоетажно застрояване, с показатели: плътност 20%, КИНТ 0.6 и кота корниз 7 метра. На около 200 метра от имота има изградени къщи и налични комуникации.

Теренът е подходящ за изграждане на комплекс от еднофамилни къщи.