Парцелът е с лице на бул. Ботевградско шосе в района на с. Долни Богров локация с отлична видимост.

Имотът попада в зона Оо зона за обществени обслужващи дейности, с показатели: плътност 50% и КИНТ 1.5. Има готово градоустройство за две сгради предвидени за офиси, търговия и обществено обслужване с височна до 12 метра.

Подходящ е за изграждане на складова база, логистичен център, сервиз, търговска сграда, магазини, шоурум, представителство, офисно-административна сграда и други обществено обслужващи и търговски дейности.