Парцелът се намира на втора линия на Ботевградско шосе, в близост до Околовръстен път и сградата на Opel, на изключително комуникативна и добре позиционирана локация. Имотът е с лице на асфалтов път, с лесен и бърз достъп, разположен в утвърден търговско-складов район с множество корпоративни сгради, сервизи и обслужващи обекти.

Парцелът попада в две устройствени зони, като около 1000 кв.м. са в зона Оо-за обществено обслужващи дейности, с отлични показатели плътност 60%, КИНТ 3 и кота корниз до 20 метра, а останалите около 800 кв.м. попадат в зона Смф2-смесена многофункционална зона, с показатели плътност 60% и КИНТ 1,2, като е предвидено застрояване с четириетажна сграда с височина до 12 метра. Комбинацията от зоните позволява гъвкаво и ефективно планиране на различни инвестиционни проекти.

Всички основни комуникации ток и вода, са налични в имота, като допълнително има регистрирана сонда, което е сериозно предимство. Имотът представлява отлична инвестиционна възможност, подходящ за складова или търговска сграда, логистична база и други обслужващи дейности, предвид стратегическата локация и утвърдения характер на района.

За повече информация и огледи:
Захари Цветков,
тел. 0882599944, тел.0888881665
е-мейл: z_cvetkov@olimp-uv.com